Visitas agendadas por WhatsApp, aunque la oficina esté cerrada
Arriendabot es el CRM de su inmobiliaria. Su asistente de IA responde por WhatsApp con el catálogo real y agenda la visita con sus asesores.
Estamos construyendo la primera versión con inmobiliarias socias de diseño.
Buenas noches. ¿Tienen apartamentos en arriendo en Laureles? Busco de 2 alcobas, máximo 2.800.000.
9:12 p. m.Buenas noches, le escribe el asistente virtual de Inmobiliaria Alfa. En Laureles tenemos dos apartamentos de 2 alcobas disponibles:
- Apartamento cerca del Parque de Laureles: 66 m², 2 baños, piso 4. Canon de $2.600.000, administración incluida.
- Apartamento con balcón cerca de la UPB: 58 m², 1 baño. Canon de $2.350.000 más $280.000 de administración.
¿Le gustaría visitar alguno?
El del parque. ¿Lo puedo ir a ver el sábado en la mañana?
9:14 p. m.Sí. El sábado en la mañana hay visita disponible a las 9:00 a. m. o a las 11:30 a. m. ¿Cuál le queda mejor?
9:14 p. m.A las 11:30. ¿Y me lo dejan en 2.500.000?
9:15 p. m.Listo. Su visita al apartamento cerca del Parque de Laureles quedó agendada para el sábado a las 11:30 a. m., con una asesora de Inmobiliaria Alfa. El canon es de $2.600.000, y un descuento no lo puedo aprobar yo: ya le pasé su propuesta a la asesora para que le responda por aquí.
9:15 p. m.Perfecto, muchas gracias.
9:16 p. m.Con gusto. Que tenga buena noche.
9:16 p. m.¿Le suena alguna de estas situaciones?
Los clientes escriben por WhatsApp a cualquier hora. El equipo responde como puede.
El cliente de la noche se enfría
Escribe a las nueve de la noche o un domingo. Cuando alguien le contesta, quizá ya agendó con otra inmobiliaria.
Cada asesor, su propio WhatsApp
Las conversaciones quedan en el celular de cada uno. Si el asesor se va, se lleva los clientes y su historia.
Se ofrece lo que ya no está
El catálogo vive en un Excel o en la memoria del equipo. Un día se ofrece un apartamento que ya se arrendó, o un precio que ya cambió.
Agendar una visita toma muchos mensajes
Qué día, a qué hora, quién tiene las llaves, si el inquilino todavía vive ahí. Y la agenda de cada asesor está en su cabeza.
Las respuestas automáticas no saben de inmuebles
Un mensaje automático o un asistente genérico responde preguntas frecuentes, pero no sabe qué está disponible hoy ni cuándo puede ir un asesor.
No es falta de ganas del equipo. WhatsApp no se hizo para llevar un catálogo ni una agenda. Nosotros sí.
Cómo funciona
El asistente trabaja con los mismos datos que su equipo: su catálogo, su agenda y sus clientes, todo en Arriendabot.
Montamos su catálogo y su agenda
Cargamos sus inmuebles desde Excel o desde el archivo que exporta su sistema actual, con sus códigos de siempre. Cada asesor define sus franjas para mostrar.
El cliente escribe y el asistente responde
A cualquier hora, en la línea de WhatsApp de la inmobiliaria. Busca en el catálogo y ofrece solo lo disponible, con su canon o su precio de venta.
Agenda la visita
Propone las franjas libres del asesor y deja la visita en su agenda. Todo queda en la ficha del cliente: lo que busca, lo que se le ofreció y la visita.
Una persona toma el relevo
Si el cliente pregunta algo que no está en sus datos, o quiere negociar, el asistente avisa a su equipo. Cuando un asesor toma la conversación, el asistente deja de responder.
Qué trae la primera versión
La estamos construyendo junto con inmobiliarias socias de diseño. Va a incluir:
Atención por WhatsApp
Responde a cualquier hora con su catálogo y su agenda, y entiende las notas de voz. Usted decide cómo habla, qué puede hacer y qué requisitos explica.
Las conversaciones del número de la inmobiliaria, en un solo lugar y en tiempo real. Cuando un asesor toma una, el asistente deja de responder.
Trabajamos para conectarlo sin que el equipo deje la app del celular. Esa conexión depende de Meta, y la confirmamos con cada inmobiliaria antes de empezar.
Catálogo y visitas
Sus inmuebles en un solo lugar, con sus códigos de siempre. Se cargan desde Excel o CSV, y los nuevos entran por una ficha de captación y reciben su código.
Al marcar un inmueble como arrendado o vendido, el asistente deja de ofrecerlo.
Cada inmueble tiene una página con sus fotos, lista para enviar por WhatsApp.
Cada asesor tiene sus franjas para mostrar. El asistente agenda solo en las libres, y nadie queda en dos visitas a la vez.
Control del negocio
La historia de cada cliente, el embudo comercial y «Mi día»: a quién responder, qué hay para hoy y quién se está enfriando.
Citas y conversaciones, para descargar y abrir en Excel.
Usted ve cuánto consume el asistente, le pone un tope y lo puede apagar cuando quiera.
Ninguna otra inmobiliaria ve su catálogo, sus clientes ni sus conversaciones.
Para quién es
Para inmobiliarias de arriendo y venta, de 3 a 50 asesores, que atienden a sus clientes por WhatsApp.
Es para usted si:
- Sus clientes nuevos llegan sobre todo por WhatsApp.
- Le escriben de noche y los fines de semana, y su equipo no siempre alcanza a responder.
- Su catálogo está en Excel, en un programa o repartido entre los asesores, y lo quiere en un solo lugar.
- Quiere saber qué pasó con cada cliente, aunque el asesor que lo atendió ya no esté.
Diseñe Arriendabot con nosotros
Estamos construyendo la primera versión junto con inmobiliarias socias de diseño. Hay dos maneras de empezar.
Qué es ser socio de diseño
No es invertir en Arriendabot: es usarlo primero y ayudarnos a definir cómo funciona, con un acuerdo por escrito y compromisos de las dos partes.
Su equipo prueba el asistente con su propio catálogo antes de la salida al público, y lo montamos con ustedes, en persona.
Su equipo lo usa de verdad cada semana y nos cuenta qué sirve y qué no. Con eso decidimos qué ajustar primero.
Antes de empezar, usted cuenta cuántos clientes nuevos le escriben, cuántos lo hacen fuera de horario y cuántos llegan a una visita. Con el asistente funcionando, medimos lo mismo.
Las socias de diseño tienen un precio especial. Queda en un acuerdo firmado, que incluye cómo tratamos sus datos, antes de que nos entregue la información de sus clientes.
Ser socio de diseño
Su equipo usa Arriendabot antes que nadie, con su propio catálogo y con acompañamiento, y nos ayuda a decidir cómo debe funcionar.
Como socio de diseño, su inmobiliaria tiene un precio especial. Hable con nuestro equipo: vemos juntos si encaja y le contamos las condiciones.
Una conversación de 30 minutos
Usted nos cuenta cómo atienden en su inmobiliaria a los clientes que escriben por WhatsApp, y nosotros le contamos qué estamos construyendo, qué trae la primera versión y qué no. Por videollamada o en persona, sin compromiso.
Todavía no mostramos el asistente funcionando: las inmobiliarias socias serán las primeras en verlo.
Los dos botones abren un chat de WhatsApp con nuestro equipo.
¿Prefiere el correo? Escríbanos a comercial@arriendabot.com.
Le responde una persona del equipo fundador, en horario hábil. Si nos escribe de noche o un fin de semana, le contestamos el siguiente día hábil.
Sí, lo sabemos: es justo el problema que estamos resolviendo.
¿Cuánto cuesta? Depende de cuántas personas de su equipo lo usen, de cuántos mensajes atienda el asistente y de la implementación que necesite. Se lo explicamos en la conversación, con su caso.
Arriendabot es un sistema para inmobiliarias. No arrendamos ni vendemos inmuebles, ni damos asesoría sobre contratos de arriendo. Si busca un inmueble, escríbale a la inmobiliaria que lo publica.
Este sitio no tiene formularios, ni cookies, ni herramientas de analítica. Lo que nos escriba por WhatsApp o por correo lo usamos para responderle.
